Главная → Вся полезная информация → Усиление фундаментов по всем правилам

Усиление фундаментов по всем правилам

Необходимость в доработке

Деформации несущих конструкций зданий, образовавшиеся в процессе эксплуатация – распространенная проблема. Причиной их могут быть ошибки в проектировании, стремление сэкономить на строительных материалах, неожиданные смещения грунта или повышение уровня подземных вод. Даже незначительное проседание почвы с одной стороны сооружения способно привести к трещинам в стенах и перекрытиях. Исправить ситуацию способно усиление фундаментов одним из существующих способов. Разумеется, этому должна предшествовать профессиональная экспертиза, которая определяет возможность дальнейшей эксплуатации здания и допустимые способы усиления конструкции. От такой ситуации не способна застраховать ни один из конструктивных видов опор сооружений – даже монолитный фундамент в Твери может пострадать под действием неблагоприятных факторов.

Помимо этого, усиление может потребоваться в случае перестройки сооружения: увеличение габаритов, замена деревянных перекрытий на бетонные и пр. Решаясь на такие изменения, нельзя забывать, что значительно возрастает нагрузка на основание, и без внимания это оставлять опасно.

При возникновении данных проблем необходимо обратиться в специализированную компанию, которая осуществляет строительство фундаментов в Твери, их экспертизу и усиление. Весь комплекс работ остается за подрядчиком и участие заказчика тут минимально. Типовые этапы:

1. Проведение исследований, которые помогут определить степень повреждения. Учитывают перекосы проемов, отклонение стен от вертикальной плоскости, трещины в несущих элементах, изменение формы коробки здания. Для проверки структуры материала фундамента из него путем бурения извлекаются образцы, которые отправляются на механические испытания. Трудности могут возникнуть с сооружениями, на которые не сохранились планы, а доступ к основанию здания затруднен.
2. На основании полученных данных разрабатывается проект, по которому будет осуществляться дальнейшая работа. Усиление фундаментов требует не менее серьезного подхода, чем строительство с нуля. Все доработки проектируются специалистом, который несет полную ответственность за свою работу. На подготовительном этапе необходимо проверить состояние грунта и взять пробы – это может внести корректировки в проект (например, из-за высокого содержания подземных вод у поверхности).
3. Реализация намеченных мероприятий. Традиционный подход к усилению фундамента предполагает замену части конструкции или её упрочнение и увеличение площади основания. Например, свайный фундамент в Твери можно дополнить обвязкой или увеличить количество свай. В случае с монолитом, как правило, увеличивается его площадь, а блоки можно заменить или дополнить массивом. В каждой конкретной ситуации нужен свой подход, и единого решения не существует.
4. Контроль проделанной работы. Необходимо убедиться, что цель достигнута, и сооружению не угрожает опасность дальнейшего разрушения.

Весь цикл занимает немало времени – это не вопрос недели-другой. С самого начала желательно предоставить все проектные документы.

Имеет смысл совместить усиление с капитальным ремонтом дома. В обоих случаях предполагаются основательные мероприятия, касающиеся несущей конструкции.

Усиление фундаментов позволяет продлить срок службы здания и обеспечить ему требуемые эксплуатационные характеристики. При правильном подходе свойства доработанной конструкции будут не хуже первоначальных, заданных при строительстве. Затраты на подобный ремонт не идут ни в какое сравнение с постройкой нового сооружения.