ГлавнаяВся полезная информацияУкрепление фундамента – продление срока эксплуатации постройки

Укрепление фундамента – продление срока эксплуатации постройки

Когда нужно что-то делать

Необходимость в такой работе, как укрепление фундамента возникает не редко. Причины, по которым происходит интенсивное разрушения оснований здания, может быть немало, и наиболее часто встречающиеся это:

  1. Нарушение технологии строительства и применение некачественных материалов. Стремление сэкономить часто приводит к негативным результатам.
  2. Ошибки в проектировании или выбор вида и габаритов фундамента интуитивно – без привлечения профессионалов. Например, столбчатый фундамент в Твери можно видеть часто, хотя это далеко не оптимальное решение.
  3. Изменение состояния грунта, который, к примеру, может стать более насыщенным водой, что создает неравномерность распределения нагрузки. Так же на его структуру оказывает влияние строительство поблизости более массивных зданий.

Помимо разрушающего воздействия, причины чтобы укрепить фундамент могут быть и вполне заурядные: надстройка ещё одного этажа или переоборудования подвала под подземный гараж и т.п.

В любом случае необходимо привлекать профессионалов, которые смогут определить текущее состояние фундамента и вынесут заключение о возможности дальнейшей эксплуатации и способах укрепления. Экспертиза проводится в целом ряде направлений.

Во-первых, сравнивается геометрия фундамента с проектными значениями и определяются отклонения от плоскостности, вертикальности и горизонтальности несущих элементов конструкций.

Во-вторых, проводится анализ бетона. Для этого берется проба и подвергается физическим испытаниям.

В-третьих, изучается грунт: структура, залегание подземных вод, глубина промерзания и пр.

На основе полученных данных и принимается решения. Стоит отметить, что недопустимость дальнейшей эксплуатации здания определяется нечасто, и в большинстве случаев допускается укрепление фундамента различными способами.

Способы и реализация

Технологические приемы, позволяющие укрепить фундамент, применяются следующие:

  1. Усиление конструкции за счет увеличения её габаритов. Обычно это делается по периметру, для чего вырывается и укрепляется траншея.
  2. Монолитная заливка с применением армирования. По своим характеристикам она значительнее прочнее блочной кладки или обычной бетонной заливки.
  3. Связка разрозненных элементов в одно целое. Ростверковый фундамент значительно прочнее отдельных столбов.
  4. Сваи различного типа. Они позволяют не только создать дополнительную опору, но и углубиться до надежного уровня грунта. Распространенным примером является установка винтовых свай.

Достаточно часто требуется заменить разрушенную часть конструкции, которая обладает пониженной прочностью и будет являться очагом разрушения в дальнейшем.

Особое внимание следует уделять технике безопасности во время проведения работ. Это ещё один аргумент в пользу профессионального подхода. Специалисты имеют не только соответствующий опыт, но и особое оборудование, в том числе, гидравлическое, упрощающее выполнение задач и делающее их менее опасными.

Важную роль играет последовательность выполнения мероприятий по укреплению основания здания и их полное завершение. Часто между различными этапами должно пройти определенное время, которое позволит обновленной конструкции обрести требуемые свойства. Например, при увеличении этажности, часто требуется год после укрепления фундамента, чтобы он набрал необходимую прочность и принял устойчивое положение.

Своевременная реакция на возникающие проблемы (проседание, появление трещин, изменение геометрии строения) способна избежать многих проблем и расходов, связанных с их устранением.

Затраты на то, чтобы укрепить фундамент, напрямую зависят от величины повреждений и объема необходимых работ.

БЕСПЛАТНО
  • выезд
  • консультация
  • смета
поехали

Консультация специалиста

Жду звонка

статус заявки: еще не отправлена